外墙渗水是建筑中比较常见的问题之一，它会导致墙体发霉、脱落，甚至对房屋结构产生影响。因此，对于外墙渗水问题的处理，需要综合考虑多种因素，采取相应的措施。下面将介绍几种比较好的外墙渗水处理方法。

第一种方法：防水涂料处理

　　防水涂料是一种比较常用的外墙渗水处理方法。它可以直接涂刷在墙体表面，形成一层防水膜，防止水分渗透。防水涂料有多种类型，如聚氨酯、丙烯酸等，选择合适的涂料可以提高防水效果。

　　在使用防水涂料时需要注意以下几点：

　　1. 清洁墙面：在涂刷防水涂料前，需要先清洁墙面，去除灰尘和油污等杂质。

　　2. 修补裂缝：如果墙体存在裂缝或孔洞，需要先进行修补，以免水分从这些地方渗透进来。

　　3. 涂刷均匀：在涂刷防水涂料时，需要保证涂层均匀，不要出现漏涂或重涂的现象。

　　第二种方法：防水卷材处理

　　防水卷材是一种比较常见的外墙渗水处理方法。它是由多层材料组成的薄膜，具有很好的防水性能。防水卷材可以直接粘贴在墙体表面，形成一层防水膜。

　　在使用防水卷材时需要注意以下几点：

　　1. 清洁墙面：在贴附防水卷材前，需要先清洁墙面，去除灰尘和油污等杂质。

　　2. 处理裂缝：如果墙体存在裂缝或孔洞，需要先进行修补，以免水分从这些地方渗透进来。

　　3. 粘贴牢固：在贴附防水卷材时，需要保证其与墙体表面紧密贴合，避免出现空鼓或松动的现象。

　　第三种方法：保温材料处理

　　保温材料是一种比较常用的外墙渗水处理方法。它可以在墙体内部形成一层保温层，防止水分渗透到墙体内部。保温材料的选择要根据当地的气候条件和建筑结构来确定。

　　在使用保温材料时需要注意以下几点：

　　1. 清洁墙面：在安装保温材料前，需要先清洁墙面，去除灰尘和油污等杂质。

　　2. 保证密实：在安装保温材料时，需要保证其与墙体表面紧密贴合，避免出现空鼓或松动的现象。

　　第四种方法：排水系统处理

　　排水系统是一种比较常用的外墙渗水处理方法。它可以通过设置排水管道和排水口来排除墙体内部的水分。排水系统的设计要根据当地的气候条件和建筑结构来确定。

2、施工因素

（1）除了材料因素和设计因素的影响外，施工人员操作不当的技术及工艺也是导致外墙漏水的主要因素。有部分施工人员在外墙柱与砌体的连接位置会忘记拉结筋，或者说拉了结筋但是没有将其弄牢固，又或者说结筋的长度太短，这些都是会造成墙面开裂，导致渗水的现象。

（2）在进行墙体施工时，找平层砂浆要适配，若是施工人员没有根据标准配置适合找平层的砂浆，那么因粘接力不够或过大的影响，也是会造成墙面出现开裂的现象，进而导致墙面出现渗水的现象；在给墙面打底时，会由于墙面与砂浆间的粘力较小，导致空鼓、沙眼、甚至裂缝的情况出现，那么也会导致出现墙面渗水的现象。